Maison - 122 m² - 5 pièces à Bayeux

Iad France - Sandra Gomez (06 60 14 92 18) vous propose : NOUVEAU PAVILLON MODERNE - 3 {4) CHAMBRES - QUARTIER CALME ENTRE BAYEUX ET LA MER Situé dans un paisible quartier, ce pavillon moderne de 122 m² vous offre un cadre de vie confortable et contemporain. Construit en 2017, cette maison est en parfait état, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirezune belle entrée, un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12.84 m². La cuisine de type ouverte apporte une convivialité et un espace de vie optimal. Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage, une chambre de 13 m² (avec possibilité d'une douche et un WC pour plus de praticité. À l'étage, une suite parentale avec une pièce dressing et accès à la salle de bain de 6.32 m², 1 chambres de 10 m² ainsi qu'un grand espace salon avec grande baie vitrée (pouvant être fermé pour une chambre supplémentaire à l'étage) offrent de beaux espaces pour accueillir familles ou invités. Un wc de 1.5 m², un palier complètent ce niveau et une pièce en cours d'aménagement offre la possibilité d'une quatrième chambre. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le quartier calme et résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et agréable. Ajoutez à cela un stationnement facile et pratique avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Une Pompe à chaleur avec chauffage au sol, un adoucisseur, stores roulants électriques, porte de garage électrique. Terrasse murs extérieur et poteaux d'entrée en cours. Cette maison moderne n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. N'hésitez pas à visiter ce nouveau pavillon sans attendre et laissez-vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique à Magny-en-Bessin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez EI (ID 5001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.