Local commercial - 160 m² à Bayeux

Iad France - Kévin Moreau (06 60 74 11 78) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Bayeux Opportunité exceptionnelle : Boulangerie en zone commerciale à Bayeux ! Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de boulangerie idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité de Bayeux (hors centre-ville), bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un fort passage. Caractéristiques du commerce : - Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale à proximité des autres commerces, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clients. - Surface totale : 160 m² environ, comprenant un espace de vente et un laboratoire moderne et équipé. Chiffre d’affaires : - 2022 : 407 000 € - 2023 : 412 000 € Le Fournil : - Matériel complet, entretenu et en bon état, prêt pour une exploitation immédiate. - Laboratoire : Équipé avec du matériel de qualité, en parfait état de fonctionnement. - Stationnement : Facile avec de nombreuses places à proximité, ce qui assure un accès pratique pour les clients. Jours d’ouverture : Fermé le dimanche, offrant une opportunité pour équilibrer vie professionnelle et personnelle. Le fonds comprend : - Tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Atouts supplémentaires : - Loyer attractif et bail commercial en cours. - Chiffre d'affaires solide et en croissance régulière. - Emplacement en zone commerciale avec fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau (ID 66230), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 881290225 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.