Maison - 95 m² - 4 pièces à Bayeux

Iad France - Laetitia THOMINES MORA (06 22 04 25 08) vous propose : De la PIERRE, du charme, de la LUMINOSITE, du CALME, un environnement verdoyant sans vis-à-vis, du terrain et SANS TRAVAUX : Cette charmante maison est faite pour vous ! À 12 minutes de Bayeux, à Saint-Paul-du-Vernay. Cette propriété de 95 m² habitables répartis sur deux étages, a été entièrement rénovée pour offrir le meilleur confort. Le terrain de 3300 m² est complété d’un pré de 6500 m² non-attenant. Le rez-de-chaussée accueillant et lumineux, comprend une belle pièce de vie de 40 m² qui réunit le séjour / salon avec le poêle à bois, et la cuisine américaine aménagée et équipée, un WC avec lave- main, une buanderie. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres agréables avec parquet ancien, la salle d'eau et un WC séparé. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent un magnifique jardin clos et arboré de 3300 m², un garage sur 2 niveaux qui offre du potentiel à exploiter, une serre, un potager. Cette propriété ne manquera pas de vous charmer. N'hésitez plus, venez la découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia THOMINES MORA EI (ID 41080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.