Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bavilliers

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Bavilliers ce bel appartement de 41 m² de type T2 au premier étage d'une petite copropriété de 2 étages comprenant 6 appartements.

Il est proche.

- Grand Frais
- Des transports en commun,
- Des pistes cyclables,
- De la Gare,
- De la zone commerciale d'Andelnans
- Des accès à l'autoroute A36, et donc de la gare TGV

Il se compose :
- D'une entrée donnant sur couloir avec rangements
- Une pièce à vivre principale de 20 m², un espace lumineux, avec vue sur un cadre verdoyant
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Une salle de bain, avec meuble vasque, WC et baignoire
- 1 chambre de 17 m² lumineuse offrant de beaux volumes

Données techniques :
- Chauffage individuel au GAZ
- Fenêtres PVC double vitrage
- Parquet neuf

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son positionnement dans la copropriété, son côté 'cosy', son emplacement proche de toute commodité.
Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant par exemple, ou à un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant.

Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.