Maison - 95 m² - 4 pièces à Bauné

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249 400 €

95 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

A vendre : Corps de ferme avec vue dégagée sur la nature Venez découvrir ce corps de ferme au charme authentique, niché dans un cadre paisible, idéal pour profiter de la tranquillité et de moments chaleureux. Travaux à prévoir. La maison principale comprend : Une cuisine Un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales Deux chambres Une salle de douche et un toilette Un grenier aménageable et une véranda offrant une vue imprenable sur la nature A l'extérieur, profitez de granges et hangars aux multiples possibilités, ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de réception, idéale pour accueillir vos proches, cuisiner ensemble et passer de beaux moments de convivialité. Ce bien, avec son potentiel à valoriser, est parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et des moments partagés dans un cadre apaisant. DPE : F ref : 34370 *honoraires à charge acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Vie de plain-pied- Cadre vie bucolique- hangar - Toitures ardoise- stockage
Commentaire : terre agricole plusieurs dépendances hangar salle de chasse

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, sol en parquet flottant, exposition est, porte bois vers jardin
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, radiateur électrique / 1 fenêtre / machine à laver
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition est, 1 fenêtre
Toilette 2 : Rdc, 5
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, cheminée insert
Séjour de 24 m²
Grenier
2 Caves

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, 15.80côté maison

L'extérieur :

Jardin
Véranda
6 Dépendances

Informations complémentaires
Grange 1 : Rdc, exposition est, 7.25
Grange 2 : Rdc, exposition est, 23.40
Étable 1 : Rdc, exposition est, 60 + étage / eau et électricité
Dépendance 1 : Rdc, exposition est, 36.75
Dépendance 2 : Rdc, exposition est, 18.45 abattoir + wc
Dépendance 3 : Rdc, exposition est, 9.82 poulailler
Garage

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, exposition est, 32
Garage 2 : Rdc, exposition est, 48 + grenier