Appartement - 60 m² - 3 pièces à Baulne

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !

BAULNE, à 3mn à pied de la gare de La Ferté-Alais

Découvrez ce charmant appartement mansardé, atypique, type 3 (60m2 surf. au sol / 33m2 loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots (sans ascenseur), au cœur de la ville. Idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare de La Ferté-Alais, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commerces et commodités.
Ses caractéristiques :
- Pièces : 2 chambres avec rangements, un salon cosy et lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle. Salle de bain avec douche et wc.
- Chauffage : électrique (ballon 100l)
- Fenêtres et vélux : bois double vitrage pour une isolation optimale
- Connexion internet : raccordé à la fibre pour un accès internet haut débit
- Copropriété : pas de travaux à prévoir dans la copropriété, charges maîtrisées.

Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec tout le charme de l'ancien, grâce à ses poutres apparentes, et ses volumes atypiques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché allie confort, praticité et proximité des transports en commun.

L'École Maternelle Angot, l'École Élémentaire Louis Moreau et le Collège Albert Camus sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve la station de RER La Ferté-Alais (ligne D), six lignes de bus ainsi que la gare La Ferté-Alais dans les environs. Plusieurs restaurants, des commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries charcuteries se trouvent à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?
N'hésitez pas à nous joindre pour une visite : Amandine ESPARRE 06.38.69.65.23. immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 952 996 379 et Virginie COPIN RSAC d'Evry sous le numéro 910 929 702 joignable au 07 87 39 97 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.