Maison ancienne - 85 m² - 3 pièces à Baugy

Cette maison récente (de 2006) est prête à être habitée. Un petit coup de déco pour personnaliser l\'intérieur, et vous serez chez vous. Le prix très accessible de ce bien peut aussi séduire les investisseurs. La base militaire d\'Avord à proximité sera favorisante pour choisir vos prochains locataires.La maison est composée d\'un espace salon / salle-à-manger de 34 m² avec cuisine ouverte. Un cellier avec l\'accueil du lave-linge. Garage de 23 m². 2 chambres de 11 m² (avec placard) et 13 m². Salle de bain.Jardin agréable (piscinable). Terrasse.Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l\'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VendezBien.fr : Daniel LUTANIEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 65278545200036