Villa - 121 m² - 6 pièces à Baugy

Pavillon plain-pied à Baugy : 3 chambres, piscine, sous-sol intégral

A 8 min de la BA 702, ce pavillon de 2007, sur un terrain clos de 1071 m² avec piscine vous propose 120 m² habitables, répartis comme suit :

Entrée avec placard, vaste séjour lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un bureau, une lingerie, un coin buanderie et un WC indépendant. Volets roulants électriques. Système d'aspiration centralisé.

Piscine avec bâche de protection, raccordable sur panneaux solaires. Sous-sol intégral : double garage, atelier et cave.

Panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité et panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau sanitaire (+ électrique). Chauffage PAC gainable. Fibre.
Assainissement individuel conforme.
Les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et 3 restaurants à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, un médecin généraliste, infirmiers et kinésithérapeute sont également accessibles à pied ou en voiture. Marché local tous les vendredis matins.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous sommes ouverts à à la collaboration.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904