Maison - 200 m² - 7 pièces à Baugé-en-Anjou

Située en coeur de ville, et à quelques mètres du château du Roi René, je vous propose cette maison de ville, de caractère, sise sur une parcelle de de 688 m², joliment bordée par l'Altrée. À l'extérieur, vous trouverez une cour aménagée avec un bassin aquatique, mais également une grande dépendance couverte idéale pour accueillir vos véhicules. À cela s'ajoutent de nombreuses remises, actuellement utilisées en stockage. Concernant la maison d'habitation, elle se déploie sur 3 niveaux et propose au RdC une entrée desservant un petit salon (ou chambre), une cuisine aménagée, deux pièces à usage de bureau, une chaufferie, une pièce à usage de "boutique" mais aussi un séjour avec poêle à bois récent. On notera aussi la présence d'une cave en sous-sol, accessible via l'entrée, mais également une arrière cuisine, donnant accès à l'extérieur. Enfin, en annexe une pièce carrelée et chauffée de 40 m² pour également service de pièce de réception ! Au 1er étage, vous trouverez un palier distribuant 4 chambres, et une pièce d'eau; au dernier étage, deux chambres dont une avec lavabo et WC. Même si l'ensemble nécessitera une rafraichissement, il faut noter que le poêle à bois et la chaudière gaz sont récents, et que les toitures sont en bon état. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.