Immeuble - 65 m² à Baugé-en-Anjou

Iad France - Sonia Mortreau (06 10 78 02 56) vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment avec 2 studios en Centre-Ville de Baugé-en-Anjou Ce bâtiment situé au cOEur de Baugé-en-Anjou offre un potentiel pour les investisseurs ou les personnes recherchant un projet de rénovation créatif. Construit en 1948, cet immeuble sur deux niveaux d'une superficie totale de 65 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique et personnalisé. La configuration actuelle offre une opportunité idéale pour aménager des bureaux ou même un charmant appartement avec duplex en centre-ville avec studio au rez de chaussée. De plus, la présence du tout-à-l'égout assure un aspect pratique non négligeable pour les futurs occupants. Situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun, ce bâtiment offre un emplacement stratégique pour réussir votre projet de rénovation. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bâtiment à rénover à Baugé-en-Anjou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau EI (ID 84381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.