Maison - 156 m² - 6 pièces à Baugé-en-Anjou

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118 300 €

156 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

A VENDRE dans le centre ville de BAUGÉ grande maison de bourg à rénover pour une habitation principale ou un projet d'investissement locatif. Cette bâtisse en tuffeau d'environ 156m² (en comptant le grenier aménageable et isolé sous combles) présentant de beaux volumes sur 3 niveaux se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un espace lingerie, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec wc. Au premier étage vous retrouverez trois autres chambres et une salle d'eau avec WC flambant neuve et enfin au deuxième étage vous découvrirez deux espaces chambres supplémentaires. Possibilité de créer 3 lots locatifs facilement grâce à une cage d'escalier centrale et deux entrées au rez de chaussée et également grâce à la présence d'un ascenseur hydraulique qui dessert le 1er étage. Des travaux sont à prévoir, le bâti est sain et éligible aux aides financières de la ville grâce à l'opération "coeur de ville" . Beau potentiel et forte demande locative. A VISTER SANS TARDER ! DPE : E Ref : 33915 *honoraires à charge ACQUEREUR (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 156 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Rdc, 19.8
Chambre 4 : Rdc, 20.8
Cuisine de 15 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave de 20 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Maison de ville
État :

Toiture : bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3