Maison - 190 m² - 4 pièces à Baudreix

Iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Maison de Rêve Type Chalet •Année de Construction : 2005 •Surface Habitable : 190 m² •Terrain : 1000 m² (plat, arboré et clôturé) •Orientation : Plein Sud, sans vis-à-vis Description du Bien : Aux portes de toutes les commodités et de la base de loisir, Cette magnifique maison type chalet, R + 1, de 190 m², construite en 2005, est nichée sur un terrain plat de 1000 m², arboré et clôturé. Elle se compose de : Rez-de-Chaussée : •Entrée : accueillante •WC : indépendant avec lave-mains •Buanderie : fonctionnelle •Salle de Bain : avec douche italienne et simple vasque •Double Séjour : spacieux et lumineux •Cuisine : ouverte et équipée •Grande Chambre : avec dressing Étage : •Mezzanine : offrant un espace polyvalent •Chambres : 2 chambres dont une suite parentale Aménagements Extérieurs : •Terrasse : 45 m² dont 25 m² couverts, parfaite pour les moments de détente en plein air •Garage : 40 m², offrant un espace de rangement supplémentaire •Parking : facilitant le stationnement de plusieurs véhicules Équipements : •Chauffage : au choix, soit chauffage électrique au sol soit poêle à granulés, les deux systèmes étant très économiques •Fenêtres : double vitrage •Volets : roulants électriques dans toute la maison Cette maison est une véritable perle, alliant le charme d'un chalet à des équipements modernes. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.