Maison - 130 m² - 6 pièces à Baudinard-sur-Verdon

Maison de village 6 pièces - 130 m²
? Baudinard-sur-Verdon - 189 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

En exclusivité, Welc'Home Provence vous propose cette maison de village de 130 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située à seulement 10 minutes du lac de Sainte-Croix.

Disposition des espaces :
? Rez-de-chaussée :

Salon/séjour lumineux de 27 m² avec cheminée à foyer fermé
Cuisine de 7 m²
WC indépendant
? 1er étage :

Deux chambres (14 m² et 11,4 m²)
Dressing
Salle d'eau
WC indépendant
? 2? étage :

Grande chambre de 26 m²
Chambre en enfilade de 13 m²
Salle d'eau avec WC
Les atouts supplémentaires :
? Grande cave en pierres de 35 m² avec un puits, idéale pour le stockage du bois
? Cheminée à foyer fermé pour des hivers chaleureux
? Idéal primo-accédant ou investissement locatif (excellente rentabilité)
? Vidéo de présentation disponible sur notre site

? DPE réalisé le 14/11/2023
? Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
? Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479