Villa - 166 m² - 5 pièces à Baudinard-sur-Verdon

Située dans le pittoresque village de Baudinard-sur-Verdon, au coeur du Parc naturel du Verdon, cette villa d'exception de 155 m² offre une expérience de vie unique alliant confort, modernité et nature.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand portail ouvrant sur un vaste terrain clôturé de 3 053 m². La maison, répartie sur deux niveaux, déploie ses charmes avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour spacieux baigné de lumière vous invite à la détente, tandis que la salle à manger, dotée d'un poêle à granulés, promet des soirées chaleureuses en famille. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison, est prête à satisfaire vos talents culinaires. Ce niveau comprend également deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes.

À l'étage, la grande mezzanine s'adapte à vos envies : chambre, suite parentale supplémentaire ou salle de jeu, les possibilités sont multiples pour personnaliser cet espace à votre goût.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine chauffée et sa couverture pratique, idéale pour prolonger la saison des baignades. Une cuisine d'été avec une grande terrasse couverte invite à des moments conviviaux, tandis que le terrain de boules vous promet des parties endiablées entre amis.

Pour les passionnés de confort moderne, cette villa est équipée d'un plancher chauffant, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Le grand garage de 45 m² offre un espace de rangement ample pour deux voitures et plus encore. De plus, la garantie décennale pour la façade assure une tranquillité d'esprit durable.

Cette propriété unique est proposée à 510 000 €, une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel avec des prestations haut de gamme.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.