Maison - 163 m² - 6 pièces à Baud

56150 - BAUD - Cette propriété fera le bonheur de personnes en recherche d'espace tant intérieur qu'extérieur tout en alliant la proximité de toute commodité. A découvrir !
- Au rez-de-chaussée : belle entrée avec placard, spacieuse et atypique pièce de vie, avec son espace cocooning et sa cheminée-insert en cathédrale, exposée plein Sud donnant sur terrasse-barbecue, cuisine aménagée-équipée, une chambre, une cuisine d'été, vestibule-cabinet de toilette, cellier, wc,
- A l'étage : mezzanine, trois chambres dont deux avec balcon, salle de bains (douche et baignoire), wc, salle d'eau avec wc,

Attenant : garage et carport de grande hauteur pour camping-car
En dépendances : garages, atelier, abri bois

La propriété de 13 620 m² est entièrement clôturée, arborée et comprend deux plans d'eau alimentés par une source.

Autres atouts : tout à l'égout, maison alimentée par eau de ville ou de eau de source

DPE classe D (246) GES classe B (8).

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 385815- 395100 euros - honoraires charge acquéreur de 15100 euros (3,97% ) soit 380000 euros hors honoraires. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .