Local commercial - 125 m² - 3 pièces à Baud

Baud, petite ville Bretonne située dans le Morbihan ou règne simplicité et charme à la fois vous présente cette belle et traditionnelle crêperie d' une capacité de 52 à 62 couverts et d' une terrasse à développer en pleine saison. Son emplacement prisé au centre du Bourg, sa notoriété et sa fréquentation régulière fond de ce commerce une valeur sûr pour pérenniser et développer encore d' avantage le chiffre d' affaire. Ambitieux, dynamique, entrepreneur, souhaitant pérenniser cette cuisine traditionnelle de crêpes et de galettes, cet établissement est donc pour vous, un beau projet pour conserver notre patrimoine culinaire et breton. Ce fond de commerce a une licence IV. L' établissement est sain et très fonctionnel avec de beaux volumes, salles et murs acoustiques, un bar, une vaste cuisine équipée bien entretenue, des pièces annexes, toilettes normes PMR et enfin un parking réservé spécialement à la clientèle. Tout est bien pensé pour une efficacité optimal. Possibilité d' acheter les murs également. Un établissement clef en main qui n'attend plus que vous ! Alors venez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 900 € HT + 1 049 € TVA, soit 105 949 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 655 € HT + 0 € TVA, soit 99 655 € TTC Honoraires d'agence : 5 245 € HT + 1 049 € TVA, soit 6 294 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.