Maison - 198 m² - 10 pièces à Baud

Baud - Emplacement privilégié et exceptionnel au cœur des commodités et très belles qualités de construction et de prestations pour cette spacieuse demeure sur sous-sol complet offrant de beaux volumes baignés de lumière. Le tout posé sur une belle parcelle de 1 890 m². Une entrée cathédrale avec placard miroir donne sur une cuisine A/E ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée − insert dans la partie salon. Le dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une Salle d'eau et un wc, un espace lave-mains. Le bel escalier en traversin et fer forgé nous conduit à l'étage. Il nous propose 2 chambres avec balcon, une Salle de bains, un wc, une petite pièce et une superbe salle de jeux de 72 m² au sol avec une plateforme rangement : salle de jeux, pièce dortoir, salle de sport, chambre complémentaire, de nombreuses affectations possibles ! Au sous-sol : un grand garage, un atelier-buanderie, une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'une aspiration centralisée. Classement DPE B. Tout à l'égout. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22899 Honoraires : 3,19 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) Agent commercial