Maison - 178 m² - 8 pièces à Batilly-en-Gâtinais

Iad France - Lianne Maia (06 77 20 58 43) vous propose : Une charmante longère de 138 m² environ et sa dépendance rénovée de 40 m² environ. Située dans un village calme à proximité de Beaune-la-Rolande où on trouve toutes les commodités. La longère offre une pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier-buanderie, une salle-de-bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres de 9 à 18 m² environ, un point d'eau avec WC, lavabo et rangements. Une jolie cour intérieure de 60 m² environ sépare la longère de la dépendance. La dépendance, avec son entrée indépendante, ses 3 pièces et un WC, offre une flexibilité, pouvant servir d'espace de jeux, de logement pour les invités ou même de local professionnel. Fenêtres PVC double-vitrage Système de chauffage par pompe à chaleur air / air Assainissement au tout à l'égout Toitures de la longère et de la dépendance neuves (2021) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia EI (ID 72892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.