Maison - 130 m² - 5 pièces à Bassou

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155 000 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison de Ville avec Jardin à Bassou, Bourgogne
Située au cœur du paisible village de Bassou, à seulement 15 minutes d'Auxerre et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette belle maison de ville offre un cadre idéal pour une vie paisible et pratique. L'accès facile à l'autoroute A6 et la proximité de la gare de Laroche-Migennes en font un lieu stratégique.
Dans le but d'optimiser la performance énergétique du logement, des améliorations seront apportées avant la vente, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres, ainsi que l'isolation de la toiture. Ces travaux seront suivis d'une nouvelle évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Caractéristiques principales :
Jardin de 174 m2 offrant un espace extérieur agréable.
Garage et atelier pour un rangement pratique.
Au rez-de-chaussée : cuisine de 22 m2, salon de 24 m2, chambre de 15 m2, salle d'eau et WC.
Au 1er étage : deux grandes chambres de 15 m2 et 23 m2, une salle de bains, un large palier pouvant servir de bureau.
Électricité récemment mise à jour, ajoutant une touche de modernité à la maison.
Actuellement chauffage au gaz de ville et tout à l'égout pour un confort moderne.
Points forts :
- Une chambre et une salle d'eau en RDC.
- Emplacement au calme, offrant une tranquillité recherchée.
- Proximité des accès à la gare de Migennes et des commodités locales.
- Un puits sur la propriété, un atout supplémentaire.
Un rafraîchissement intérieur de la maison est à prévoir pour parfaire son allure. Cela offre une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos préférences.
Cette charmante maison présente un caractère unique et offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien aux multiples atouts.
Vous pouvez contacter Vincent au 0689556936 pour tout complément d'information.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • État :
    à rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Bassou
155 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 192 €
Transaction :
Achat
Référence :
5726370
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Agent
MEET Realestate
MEET Realestate
Vincent ADRIEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331 à 420
kWh/m²/an
G
Logement énergivore
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