Appartement - 73 m² - 4 pièces à Bassens

Iad France - Nathalie Bourreau (06 21 31 42 64) vous propose : Découvrez cet appartement T4 traversant de 73 m² environ, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un projet de rénovation selon vos envies. Vous serez accueilli par un hall menant à un séjour donnant sur un balcon exposé au sud, offrant une très jolie vue sur les Belledonnes, le Granier, Les bauges et une belle luminosité naturelle. La cuisine est indépendante avec loggia attenante, pratique pour le rangement. Cet appartement comporte 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour préserver votre intimité. Les 3 chambres, chacune bénéficiant d'un espace de rangement, offrent un espace de repos paisible et agréable. En ce qui concerne les commodités annexes, vous disposerez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave attenante. Situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces locaux et des services essentiels, cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un cadre unique et d'un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourreau EI (ID 62847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.