• Appartement - 87 m² - 5 pièces
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324 000 €
87 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à BASSE-HAM, un appartement 2 chambres de 87m2, sa terrasse de 14m2, et ses 3 places de parking extérieures.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

RARE: Avec les futures augmentation des coûts de l'énergie, investissez dans un appartement Double AA!

Situé rue de Nieppe dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, cet appartement neuf situé au deuxième et dernier étage se compose d'un hall d'entrée, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à la terrasse de 14m2, deux chambres, un cellier/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.

L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur individuelle.

En supplément, l'appartement dispose de trois places de parking extérieures. Possibilité d'acquérir un garage double.

Prestations de qualité :
Carrelage au sol 60x60 rectifié,
Pompe à chaleur Atlantic production chauffage et eau chaude,
Chauffage au sol,
Volets électriques sans fil,
Visiophone,
Etc...
Faibles charges de copropriété : 210€ par trimestre comprenant entre autre, l'assurance du bâtiment, les consommations d'eau, le nettoyage et l'électricité des parties communes, et les espaces verts.

Prix : 324.000 €uros soit environ 332.000 €uros frais de notaire inclus.

Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49
Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t3-basse-ham-vente-fr_VA2586.htm

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 14 m²
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    26
  • Charges annuelles :
    840 €
Synthèse
Appartement à Basse-Ham
324 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 3 724 €
Transaction :
Achat
Référence :
5881-IMMONEXT
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
11/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 87 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immonext
Immonext
FREDERIC LAHEURTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
67
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 760 €
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