Appartement - 65 m² - 3 pièces à Basse-Ham

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : RÉSIDENCE LES TERRASSES DU GOLF / LOCATION MEUBLÉE / 2 CHAMBRES / BALCON / 2 PLACES DE PARKING / DISPONIBLE DE SUITE [ Premier contact par SMS ou mail ] Venez découvrir cet appartement confortable et fonctionnel, situé au 1er étage d'une résidence neuve (2023). Avec ses 65 m², cet espace offre tout le confort d'un habitat moderne et bien pensé, une belle entrée avec placard intégré, une cuisine équipée et aménagée, avec tout le nécessaire… y compris une cave à vin ! Un salon lumineux, qui donne accès au grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour la partie nuit, 2 chambres, chacune équipée d’un dressing. Une salle d’eau moderne avec une belle douche à l’italienne et un toilette indépendant avec son point d'eau. Pour vos véhicules, 2 places de parking privées, dont une sécurisée. Chauffage au gaz avec diffusion au sol, assurant un confort optimal et volets électriques pour une utilisation simplifiée et pratique. Ce logement combine modernité et confort dans une résidence récente, offrant un cadre de vie paisible et agréable. [ Location soumise à une gestion locative avec assurance loyer impayés - Conditions exigées à la prise de location ] [Etat des lieux facturé 195€ ] Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes EI (ID 25245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 460 euros (soit 7.08 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.