Maison - 145 m² - 6 pièces à Basse-Goulaine

EDENCIA Immobilier vous présente 'Lea-Lynn', une maison pleine de charme et de potentiel.Baignée de lumière naturelle, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son intérieur soigné et son extérieur bucolique.Avec une surface habitable d'environ 145 m² et près de 165 m² au sol, elle dispose d'un vaste espace de vie inondé de lumière, idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.Le jardin, un écrin de verdure de 836 m² magnifiquement arboré et fleuri, est une invitation à la détente ou aux jeux en plein air.Située à proximité immédiate des commodités, cette maison représente un véritable havre de paix au coeur de la ville. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une école, une pharmacie, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes.Laissez-vous charmer par 'Lea-Lynn', où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et agréable.Honoraires inclus de3.9%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.80 et 2710.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2023AC00296RCP 101PGMAN-AW11603