Bureau - 441 m² à Basse-Goulaine
Description :
A louer bâtiment de bureaux d'environ 441 m2 , à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Zone d'activité avec tous les services à proximité, restauration, boulangerie...
Cet espace offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant :
2 accueils , 2 salles de réunion , 12 bureaux dont 2 en open-space, 1 salle serveur, 2 espaces cuisine équipés et des sanitaires.
28 places de parking dont 1 borne électrique
Il est prévu une remise en peinture des murs et réfection de certains sols. L'installation d'une pompe à chaleur qui permettra le chauffage et la climatisation sur l'ensemble des bureaux.
Cet espace est divisible en deux avec les superfies suivantes: 176 m2 et 265 m2.
Loyer mensuel HT HC : 5476 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière: 6215 EUR HT
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ DÉBUT JANVIER 2025
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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441 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Étage :RDC
Localisation :
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