439 000 €
126 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 126 m² située à Basse-Goulaine est faite pour vous ! Avec ses quatre chambres et une excellente performance énergétique (DPE en B), cette propriété offre confort, espace et économie d'énergie. Caractéristiques principales : - Superficie : 126 m² - Chambres : 4 spacieuses chambres dont une suite parentale - Bureau : Idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel - Cuisine : Moderne et équipée - Salon/Salle à manger : Lumineux et convivial - Pièces d'eau : Une salle de bains et une salle d'eau fonctionnels - Jardin : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis (1022 m² de terrain) - DPE : Très bon, classé en B, garantissant une faible consommation énergétique Avantages supplémentaires : - Proximité : Située dans un quartier résidentiel, proche des écoles, commerces et transports - Confort : Chauffage performant, double vitrage, et isolation optimale - Stationnement : Garage et places de stationnement supplémentaires disponibles Cette maison est une opportunité rare à Basse-Goulaine. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bien immobilier d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Réf : CS978 Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 160 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord, sur cour
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, jardin
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, jardin
    Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord, sur cour
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud, jardin
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, sur cour
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, jardin
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, jardin
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Aérothermie
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1995
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    11
  • Charges annuelles :
    160 €
  • Taxe foncière :
    1 261 €
Synthèse
Maison à Basse-Goulaine
439 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 3 484 €
Transaction :
Achat
Référence :
CS978
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 980 €
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