Maison - 124 m² - 5 pièces à Basse-Goulaine

Iad France - Babette BOITEAU (06 31 65 50 57) vous propose : EXCLUSIVITE / AUX PIEDS DES COMMERCES ET TRANSPORTS / Maison sur une parcelle cloturée, arborée de 816 m², d'une surface habitable d'environ 124 m² offrant un lumineux salon séjour avec cheminée à insert d'environ 48 m², avec une hauteur sous plafond qui donne encore plus de volume à cette pièce. Une cuisine aménagée équipée. Une chambre, un bureau et une grande salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne complète ce RDC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir d'espace jeux ou bureau desservant 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle se complète par un grand garage de 28 m² et son grenier. SES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Orientation SUD, de nombreux rangements. Répartiteur de chaleur pour des économies d'énergie, l'électricité, façade et l'isolation des plafonds ont été réalisés. CABANON, UNE DEPENDANCE pouvant servir de bureau ou studio. Proximité du Chronobus C9,27, 60. ainsi que de la gare SNCF de Vertou. Sécurisant, elle se situe dans un lotissement. Venez découvrir cette agréable maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 270 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU EI (ID 12283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.