Maison - 301 m² - 10 pièces à Bassac

Ensemble immobilier composé d'un local commercial (boulangerie) et d'une maison d'habitation, le tout communicant, pour une surface habitable totale de 301 m², 47 m² de dépendances et 661 m² de terrain clos cadastré. Boulangerie : magasin, épicerie, fournil, laboratoire, pièce réfrigérateur, vestiaire. Dépendances : Auvent et réserve Maison sur 3 niveaux : Rdc : Grande pièce de vie ouverte avec magnifique escalier en pierre au milieu, soit salon, salle à manger, cuisine équipée. 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc 2nd étage : palier desservant 2 chambres et wc. Double vitrage PVC, Elec ok, tout à l'égout, bonne classe énergétique avec lettrage final en classe C. Droit de passage pour passage des pompiers uniquement, en cas de nécessité. Rente locative mensuelle de 1 200 €uros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.