Maison - 102 m² - 5 pièces à Bart

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose un bien d'exception de 102m2 sur 7,15 ares de terrain arboré, dans une impasse, au calme, sur les hauteurs de Bart.

Cette maison individuelle est originale de par sa conception et provoque un coup de coeur immédiat !
Parfaite pour une petite famille ( 3 chambres ), profitez d'un accès plain-pied sur toutes les pièces de vies et d'un garage de 99m2 au sous-sol accueillant 2 véhicules, un espace atelier, un espace buanderie et d'une pièce supplémentaire avec entrée individuelle. (Possibilité de créer un studio dans l'objectif d'une location courte durée).

***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-3699-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****

Voici l'agencement :

Vous retrouvez une belle entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 47m2 comprenant salon/séjour et cuisine équipée. Cette pièce rayonne de lumière par ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Vous avez un accès direct sur la terrasse exposée Sud et une vue dégagée.
L'entrée dessert également trois belles chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque et une douche italienne. Vous terminez le niveau avec un wc indépendant et l'accès au sous-sol.

Au niveau technique :

- Construction 1963, maison entièrement rénovée en 2013.
- Toiture en Bac Acier + sous-toiture ( 2013 ).
- Fenêtres double vitrage + volets motorisés.
- Isolation par l'extérieur + isolation des combles perdus.
- Chauffage électrique + Poêle à pellets ( moitié d'une palette: 150 euros à l'année )
150 euros / mois.
- Porte de garage motorisée haute idéale pour une camionnette (hauteur sous plafond 2,70m).
- Carport 2 véhicules.
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 292€/ an

Profitez du cadre privilégié très calme et recherché et d'une maison sans aucuns travaux à prévoir.
La terrasse ensoleillée toute la journée de par son exposition et les végétations autour, la rend très chaleureuse. Havre de paix garanti !

Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!

Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-3699-CS
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).