Viager - Ferme - 113 m² - 7 pièces à Barrais-Bussolles

EXCLUSIVITÉ CABINET D.B. VIAGER OCCUPE par Monsieur de 71 ans :

Située à 10 mn de Lapalisse et de la mythique Nationale 7, au coeur du Bourbonnais, à vendre ancien CORPS DE FERME composé d' une Maison principale, une Maisonnette, Grange sur un grand terrain d' un seul tenant de 6 ha 7 clôturé
composé comme suit :

**Maison principale, vous trouverez au Rez-de-Chaussée:
-Séjour Cuisine avec Poêle à pellets
-2 Chambres,
-Une Salle d' eau et WC ,

Au 1 er étage (à restaurer)
-Dégagement,
-3 Chambres,
-Salle d' eau

**Maisonnette indépendante :
-Cuisine
-Grande chambre avec douche

**DÉPENDANCES :
-Grande Grange et Garage avec un étage complet de 170 m² au sol,
-Anciennes porcheries
-Cave voûtée.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Poêle à granulés neuf
-Fosse septique refaite en 2015,
-Toitures refaites .

A saisir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE sur toute la Propriété par un Monsieur de 71 ans :
Vous devenez 'Propriétaire - Débirentier' de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente, devant Notaire (hors frais de notaire)et le Vendeur - Crédirentier vend son Bien en se réservant un Droit d'Usage et d'Habitation sa vie durant .:

BOUQUET: 54 000 € Honoraires d'agence inclus
RENTE mensuelle de 375 €.

{Valeur libre du Bien : 200 000 € }
{vendu pour une Valeur occupé : 103 600 € }

Valeur du bien 214 400 €. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1421.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.