Appartement - 90 m² - 4 pièces à Barr

Idéalement située sur la route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc.
La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.

Frais de notaires réduits*
Éligible au Prêt à taux Zéro (PTZ)

Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence 'L'Envol' cet appartement neuf F4 au 1er étage de 90,28m².

Le bien comprend :
- une entrée avec cellier ;
- un séjour ouvert sur cuisine de plus de 35,93m² ;
- une chambre avec espace de rangement de plus de 14,13m² ;
- deux chambres de 9,10m² et 10,59m² ;
- une salle de bains ;
- un toilette séparé avec lave-mains.
Un balcon de 13,89m² complète le bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol (infos sur demande).

Les prestations intérieures
Menuiseries bicolore
Portes laquées
Chauffage au sol
Peinture lisse
Choix exclusif de revêtements de sols
Volet roulant électrique
Placards
Les prestations extérieuresEspaces communs végétalisés
Jardins clôturés, engazonnés et arborés
Grandes terrasses
Stationnements intérieurs et extérieurs
Local à vélos
Caves
Pour tout renseignement :
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue 67140 BARR

D'autres biens disponibles dans la même Résidence :
Appartement au RDC 2 pièces - 54,55 m² - 234 900 €
Appartement au RDC 3 pièces - 63,93 m² - 275 900 €
Appartement au RDC 4 pièces - 90,28 m² - 389 900 €
Appartement au 1er étage 2 pièces - 55,59 m² - 229 900 €
Appartement au 1er étage 3 pièces - 63,93 m² - 264 900 €
Appartement au 2ème étage 3 pièces - 66,55 m² - 286 900 €
Appartement au 2ème étage 3 pièces - 70,86 m² - 304 900 €
Appartement au 2ème étage 5 pièces Duplex - 112,38 m² - 488 900 €
*Dans le neuf, les frais relatifs à l'établissement de l'acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).

Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2054