Local commercial - 70 m² à Barr

Barr, à découvrir beau local commercial / professionnel, situé à 2 minutes de la place de la mairie dans une rue passante, avec possibilité de stationnement à proximité immédiate. En open space, avec deux belles vitrines et un accès PMR ce local peut vous offrir un confort de travail incontestable.
D'environ 70 m2, il comprend : l'entrée/accueil, grand espace « open space » et un wc séparé. En raison de l'activité précédente, le local est déjà équipée d'un espace « bar ». Disponible de suite.
Chauffage individuel gaz
Loyer : 700 euros (non soumis à la TVA) Provisions sur charges : 30 euros (eau, TOM, Taxe foncière, toutes charges/taxes locatives), régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 400 euros (2 mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 1 344 euros TTC (16 % du loyer annuel)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2018 Consommation énergétique : E (351 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : C (21 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1822 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011/2017 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 351 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
G2021019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr