Maison - 92 m² - 3 pièces à Barjols

Sur la commune de Barjols !
Magnifique propriété composée d'une maison de 90m² environ sur un terrain de plus de 9500m², en pleine nature, sans vis-à-vis et avec une très belle vue sur les collines.
La maison est composée d'une entrée sur la cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour / salle à manger de plus de 25m² donnant sur la terrasse ombragée. A l'étage, une mezzanine aménagée en salon avec un coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Sur le terrain piscinable, vous pourrez y découvrir un puits avec son lavoir, un abri de jardin, une sellerie pour chevaux, une carrière et de nombreux espaces à aménager selon vos envies !
A visiter sans tarder

Prix : 349 500 euros Honoraires : 4,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires
DPE: "C" 130 kWh/m2 par an
GES : "A" 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730 euros et 1020 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .