• Appartement - 96 m² - 3 pièces
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296 800 €
96 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce superbe appartement de 96 m2 situé dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé, au coeur du village pittoresque de Barèges. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, cet espace élégant vous offre un cadre de vie privilégié et un accès facile aux activités de la magnifique vallée de Gavarnie.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 exposée sud avec cuisine à aménager, deux chambres de plus de 10 et 12m2 avec deux espaces supplémentaires et modulables en coin nuit, bureau ou dressing, deux salles d'eau modernes avec toilettes. 5 jolis balcons offrent une exposition Sud donnant sur le village.
Idéalement situé, cet appartement vous place à quelques pas des commerces, restaurants et des services du village. La vallée de Gavarnie est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de nature et d'activités en plein air : randonnées, ski, VTT, escalade... Vous pourrez explorer des paysages grandioses et profiter de nombreuses sorties en famille. Ce bien rare allie confort moderne et charme traditionnel, vous garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Que vous cherchiez un lieu de vie permanent ou un havre de paix pour vos vacances.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux villages des Pyrénées ! Pour plus de photos, consultez notre site : www.kbimmo31.fr
Nombre de lots de copropriété : 6. Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 836EUR. DPE C : Consommation annuelle d'énergie entre 800EUR et 1130EUR. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 1006. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie CRETON, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953 603 149, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 96 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Barèges
296 800 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 092 €
Transaction :
Achat
Référence :
1006
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 96 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KB Immo 31
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 130 €
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