Appartement - 41 m² - 2 pièces à Barby

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Appartement T2 de 41 m² au cOEur de Barby. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Construit en 1982, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud et d'une cuisine équipée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un bon entretien général et d'un système de sécurité avec interphone. Chauffage individuel par radiateur électrique et chauffage au sol collectif compris dans les charges. Une cave est également incluse avec l'appartement pour faciliter le stockage. Pour les véhicules, deux parkings dont un fermé par une barrière sont réservés à la résidence. L'emplacement central de l'appartement permet un accès à pied aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour se promener et se détendre. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.