Maison ancienne - 123 m² - 7 pièces à Barbezieux-Saint-Hilaire

Ancien corps de ferme entièrement à rénover situé sur la commune de Barbezieux-Saint-Hilaire, proche de la ville.
Cet ancien corps de ferme en 'L' dispose de 2 maisons d'habitations en extrémité et une grande grange au centre ainsi qu'un ancien chai.
Ce bien vous offre une surface globale de 122.5 m² habitable (67,5 m² et 55 m²)
La charpente et couverture des maisons sont en état correctes. La charpente et couverture de la grange principale sont entièrement à refaire. Bien que des travaux considérables soient à prévoir, ce bien vous offre un potentiel énorme pouvant faire une grande maison familiale de plus de 300 m².
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un hangar de 75 m² ainsi que diverses dépendances.
Le tout sur un terrain arboré de 6 341 m². Possibilité d'acquérir plusieurs hectares de terres supplémentaires.
Idéal maraîchage, chevaux...
N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604