Maison de ville - 76 m² - 4 pièces à Barbentane

Découvrez cette maison troglodyte unique située dans le charmant village de Barbentane. Cette propriété atypique, en monopropriété, est divisée en deux appartements distincts déjà loués, avec un garage, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.

Rez-de-chaussée : Un premier appartement cosy d'environ 34,64 m².

Premier étage : Un deuxième appartement d'environ 41,77 m².

Cette configuration offre un potentiel locatif particulièrement attractif avec un rapport locatif annuel brut de 7,76 % et un rapport locatif net de 7,06 %, après déduction des charges fixes telles que la taxe foncière. La rentabilité élevée de cette propriété en fait une superbe opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.

La situation géographique de Barbentane, à proximité d'Avignon est un atout supplémentaire pour garantir une bonne demande locative. Vous investissez ici dans un bien rare, avec le charme du troglodyte et la solidité d'un investissement déjà fructueux.

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Référence agence : 1129