Appartement - 54 m² - 2 pièces à Barbentane

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE et jardin commun Proche de la gare TGV, nous vous proposons à la vente à BARBENTANE (13570), cet appartement de 2 pièces au calme de 54 m² Il comporte une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, il y a aussi une climatisation. Une cave en rez de chaussée vous est attribuée. Avantage non négligeable, une piscine et un grand jardin commun font partie de la copropriété. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Possibilité de se garer dans la résidence. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. On y trouve l'École Maternelle les Moulins, l'École Primaire Privée Notre-Dame et l'École Élémentaire des Moulins. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N7 à 3 km. On trouve deux restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces et trois épiceries dans les environs. Si vous songez à acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (120 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est à vendre pour la somme de 165 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 6 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 594 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 594 euros.