Maison - 80 m² - 3 pièces à Bar-sur-Aube

Située au coeur de Bar-sur-Aube, à 10 mn de Nigloland, 45 mn de Troyes, 40 mn de Chaumont et moins de 2h de Paris, cette maison de ville est à rénover entièrement.
Elle se compose actuellement, au rdc, d'une entrée séjour de 22 m2, d'un couloir de 2.87 m2, desservant une courprivative, d'une cuisine de 12 m2, d'un escalier desservant l'étage ; au premier étage, d'une chambre de 15 m2, avec salle de bain attenante de 3.75 m2, d'une chambre de 12.3 m2 et d'un bureau de 4.78 m2 et d'un escalier desservant le grenier d'une surface d'environ 40 m2, aménageable. Ce bien ancien, à rénover entièrement dispose d'un énorme potentiel : possibilité de faire une grande pièce de vie au rdc, et aux étages, quatre chambres, soit une surface totale disponilbe de 120 m2, à proximité immédiate de tous commerces et services, avec parking en face et dans une rue à faible circulation (sens unique), il peut soit accueillir une famille, soit être loué en airbnb. Classement énergétique F, donc éligible au programme de rénovation énergétique. Chauffe-eau électrique, peu d'isolation, toiture en bon état. Taxe foncière 459EUR. Visitable de suite au 0770998577