Appartement - 42 m² - 2 pièces à Bapaume

A Bapaume, résidence la Droguerie, 19 rue de Douai (face au Crédit Agricole) Arras et Albert à 20 mn, Cambrai à 30 mn T2 de 41,56 m2 non meublé Il propose : - une entrée avec tiroirs dans l'escalier - salle de douche avec toilettes - une belle pièce de vie en L d'une surface de 18,30 m2 pour le séjour et 6,90m2 pour la cuisine équipée - une chambre avec grand dressing - 2 places de parking dans la cour de la copro - traversant, le soleil se trouve le matin dans la cuisine et l'après-midi dans le séjour. Lumineux car traversant : soleil le matin dans la cuisine et l'après midi dans la pièce de vie Proche du centre et axes routiers faciles sans en avoir les nuisances, sa localisation est parfaite. La copropriété est calme, les lieux sont paisibles. Aspects techniques : Chauffage individuel électrique, avec radiateurs à inertie de qualité Atlantic Compteurs individuels eau et électricité Production d'eau chaude par cumulus Fenêtres qualitatives double vitrage Mesurage Boutin 41,56 m2 Pas d'ascenseur donc faibles charges de copro Copropriété de 33 lots dont 10 d'habitation (le reste en parking) DPE : Classe énergie D230 et Classe climat B7 Les Plus : le style industriel + la belle luminosité + le dressing Loyer mensuel : 520 € Charges mensuelles : 33 € (éclairage et entretien des communs + TOM) Dépôt de garantie : 520 €, soit 1 mois hors charges Honoraires charge locataire : 457,16 TTC € (Constitution dossier, visite, rédaction bail, état des lieux : 11€/m2 zone non tendue loi Alur) Disponible de suite Réf : BapLot8 Contact : Carine Slojewski Immoliaison au 06 9 9 8 5 7 7 15 Agent commercial indépendant EI RSAC Arras 490 180 858 DPE nouvelle version réalisé le 02.02.2023 Classe énergie D 230 en énergie primaire, D 100 en énergie finale Classe Climat B 7 Prix moyen des énergies indexé au 01.01.2021 Estimation des coûts annuels d'énergie 630€ à 852 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du locataire de 457.16 € TTC

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI Inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858, Tel : 06 99 85 77 15, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/slojewski

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr