Mas - 96 m² - 4 pièces à Banyuls-sur-Mer

A vendre , Mas catalan authentique a Banyuls , très rare , ce mas est refait a l original , avec ses carrelages d époque totalement rénovés , isolation complète , d une surface habitable de 96m avec une cave de 62 m qui sera transformée en garage , en attente d autorisation , ainsi que pour les volets . au rdc n une cuisine semi équipée , four , hotte , plaque a induction, ouverte sur salon , séjour , placards et rangements , 1 salle d eau avec wc , a l étage : une pièce principale prévue avec 2 chambres et une salle d eau wc , en attente de finition travaux , 2 chambres , les sols plafonds et peinture sont effectués , climatisation réversible neuve , les travaux de garage commenceront le 15 avril, pas de terrain mais 1 parking a 10 m libre et gratuit , fenêtres double vitrage neuves , une vue fantastique sur la montagne , le centre est a 5mn en voiture , les commerces également , idéal pour randonnée, Espagne a 20 mn , plages a 5 mn, au calme ,ce havre de paix a été l oeuvre du peintre henri Riviere en 1927 , et exposée de nos jours au Musée d Orsay , grand musée connu pour ces oeuvres célèbres , ce bien est unique dans la région, a voir vite
Informations pratiques :
Prix de vente : 405 000 € HAI (honoraires d'agence inclus de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur)
Mandat : 6053

Contact :
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Mandat: 6053
Prix de vente : 405000 € hai dont commission acquéreur incluse de 20,000 € ttc

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise , titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
www.georisques.fr

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401354972.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11086