Appartement - 36 m² - 2 pièces à Banyuls-sur-Mer

Iad France - Julia Charrier vous propose : À deux pas de la plage des Elmes, charmant appartement T2 dans la résidence paisible Les Roches Blanches, nichée dans un cadre verdoyant. Situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement de 36 m² environ dispose d'une petite loggia orientée nord-ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'un lumineux salon séjour avec porte -fenêtres donnant sur la loggia. Place de parking numéroté et privatif de 12 m² environ. Très jolie parc privatif avec la vue mer pour les résidents. À 10 minutes à pied des commerces, de la gare et à 5 minutes de la plage. Idéal pied-à-terre ou investissement. Contactez moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.