Appartement - 60 m² - 3 pièces à Banyuls-sur-Mer

Iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Magnifique triplex orienté Est / Ouest avec vue panoramique sur la mer, la plage des Elmes, les montagnes et les vignes, depuis ses deux terrasses. La porte d'entrée ouvre sur une halle d'entrée avec un grand salon de 29 m² environ et coin cuisine (la cuisine à installer). Le salon donne sur une terrasse de 8 m² environ avec vue imprenable sur la mer. Au niveau + 1, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Cette chambre bénéficie également d'une terrasse privative sans vis-à-vis et avec vue sur mer. Au niveau -1, une autre chambre spacieuse avec salle de douche attenante et un WC indépendant. L'appartement est lumineux et entièrement rénové, doté d'un beau carrelage au sol, d'une électricité refaite à neuf, de chauffage électrique, de menuiseries en PVC et double vitrage. Idéalement situé à deux pas de la plage, il est vendu avec un garage box privatif de 20 m² environ. Contactez moi pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.