Maison - 101 m² - 5 pièces à Banyuls-sur-Mer

Nouveauté et en exclusivité à Banyuls! Maison F5 , en 3 faces avec 2 garages, Terrasses et Vérandas Edifiée en 1980 sur une terrain de 317 m2, une allée cimentée, agrémentée d'essences locales conduit à la villa, et son premier garage. En rez-de-chaussée une véranda, faisant office de sas d'entrée , communique avec un hall desservant la cuisine séparée, et le double salon-séjour agrémenté de la climatisation et d'un insert. La cuisine a sa terrasse privative avec vue dégagée sur la mer. Le salon donne sur une seconde véranda et une belle terrasse en continuité vous permettra de profiter d'une vue mer en toute saison A l'étage un hall dessert 4 chambres dont une avec un point d'eau ( possibilité de créer une autre salle d'eau) et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin arboré d'essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien permet d'accéder sous la pièce annexe et la terrasse. Possibilité de fermer afin d'avoir un espace supplémentaire, qui peut éventuellement communiquer avec la cave/atelier . En face se trouve l'autre garage indépendant. Points techniques :volets électriques alu, double vitrage au salon et à la cuisine, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, climatisation gainable au premier, splits en RDC) La maison a un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, elle nécessite des travaux de rafraichissements. Chers confrères si vous avez des acquéreurs, merci de me contactez pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laure SERIEYS Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 911 030 120, Tel : 06 14 13 37 60, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/serieys

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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