Maison - 168 m² - 6 pièces à Bantzenheim

Magnifique Maison Moderne avec Grand Jardin et Équipements de Haute Qualité
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 168 m²
Surface du terrain : 27 ares
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 2
Année de construction : 2022
Confort et Équipements :
Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement et eau chaude sanitaire, ventilo-convecteurs réversibles dans les chambres et le salon-séjour.
Eau adoucie : Adoucisseur d'eau intégré.
Domotique avancée : Entièrement domotisé (système KNX).
Poêle à bois suspendu : Poêle haut de gamme Focus.
Connectivité : Fibre optique.
Disposition Intérieure :
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre : Un espace ouvert de 80 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Cet espace lumineux est doté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Cuisine : Cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée.
Cellier : Pratique et à proximité de la cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
WC invité : Séparé pour plus de commodité.
Étage :
Suite parentale : Luxueuse suite de 26 m² avec dressing spacieux et salle d'eau privative.
Salon : Un salon supplémentaire de 18 m², idéal pour la détente ou une salle de jeux.
Deux chambres : Deux chambres de 11 m² chacune, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.
Salle d'eau : Équipée.
Espaces supplémentaires :
Double garage : Grand espace pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements.
Cave : Spacieuse pour des rangements supplémentaires.
Buanderie : Fonctionnelle et équipée pour faciliter les tâches ménagères.
Extérieur :
Grand jardin : Terrain de 27 ares, parfait pour des activités en plein air avec potentiel pour piscine, potager ou aires de jeux.
Terrasse : Accessible depuis la pièce à vivre, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe énergétique : A
Date du diagnostic : 25/11/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 626 € et 848 €
Cette magnifique maison, récente et moderne, est idéale pour une famille cherchant confort, espace et équipements de haute qualité.

Votre contact: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-mail: joanna@immo3f.com

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Wunderschönes modernes Haus mit großem Garten und hochwertigen Ausstattungen
Hauptmerkmale :
Wohnfläche : 168 m²
Grundstücksfläche : 27 Ar
Anzahl der Zimmer : 3
Anzahl der Badezimmer : 2
Baujahr : 2022
Komfort und Ausstattung :
Heizung und Klimatisierung : Wärmepumpe für Heizung/Kühlung und Warmwasser, umkehrbare Ventilkonvektoren in den Schlafzimmern und im Wohn-Essbereich.
Weichwasser : Eingebauter Wasserenthärter.
Fortschrittliche Hausautomation : Vollständig automatisiert (KNX-System).
Hängender Holzofen : Hochwertiger Ofen von Focus.
Konnektivität : Glasfaser.
Innere Aufteilung :
Erdgeschoss :
Wohnbereich : Ein offener Raum von 80 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche. Dieser helle Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die sich zum Garten hin öffnen.
Küche : Moderne offene Küche, komplett ausgestattet.
Speisekammer : Praktisch und in der Nähe der Küche,...