Appartement - 58 m² - 3 pièces à Bandol

Iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Emplacement recherché et belle opportunité à Bandol - Appartement T3, avec terrasse exposition Sud, au calme. Situé dans un quartier recherché de Bandol, cet appartement de 58 m² est une occasion unique pour les amateurs de rénovation en quête d'un bien à remodeler selon leurs goûts. Vous serez séduit par le potentiel de ce bien, mais surtout par son emplacement en centre ville, calme, à 3 minutes à pied du port. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux seulement, sans ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue. Bien sur il est accompagné d'une cave, et des places de parking dans l'enceinte de la résidence sont libres d'accès. Possibilité d'acquisition d'UN GARAGE de 18 m² dans la résidence en sus. Avec des espaces traversants, les orientations Nord et Sud permettent une agréable luminosité. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, (cuisine, peintures, sols) offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos besoins et vos envies. Que vous soyez un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel ou un particulier désirant créer un cocon à son goût, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Proche des commodités du quotidien et à quelques pas du port, ce produit en centre ville et au calme, bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour aménager cet appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif de choix. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour vous renseigner sur ce bien, avec ces lots annexes appréciables. N'hésitez pas à le découvrir en organisant une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.