• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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325 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Nathalie Michel (06 32 20 97 98) vous propose : NOUVEAU – COUP DE CŒUR - T3 – DERNIER ETAGE - TERRASSE VUE MER- EXPO SUD-OUEST - ASCENSEUR - PARKING - GARAGE EN SUS Au cOEur de Bandol, cet appartement lumineux de 3 pièces, avec 2 belles chambres, est situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages. Construit en 1970, il est en très bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le salon séjour de 23 m² donne sur un balcon de 6 m², offrant une magnifique vue sur la mer et sur les arbres du parc de la résidence. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable, avec une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, indépendante, est à aménager, afin de créer un espace à votre goût. L'appartement bénéficie de l'ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Exposé ouest et sud, vous profiterez d'une luminosité optimale et pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. Une cave de 4 m² complète ce bien, et un garage double est proposé en sus, sachant que le stationnement est aisé dans cette résidence fermée. Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable à Bandol. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel EI (ID 80796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    2 320 €
Synthèse
Appartement à Bandol
325 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 643 €
Transaction :
Achat
Référence :
1640640
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nathalie Michel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2023
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