• Maison - 258 m² - 12 pièces
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1 500 000 €
258 m²
12 pièces
10 chambres

Description :

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette Villa 12 pièces de 258,79 m² de surface habitable et de 309,95 m2 de surface au sol.
Villa provençale et familiale de 259 m2 sur 3 niveaux (étages avec vue mer), édifiée sur un terrain plat de 1 732 m2 offrant une piscine privée sans vis à vis.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
1 salon avec vue sur le jardin et la piscine chauffée (profondeur de 1,10 m sur 5 m de long et jusqu'à 2,20 m sur 5 m, accessible par une échelle).
1 cuisine provençale ouverte sur celui-ci, 1 chambre avec 1 salle d'eau et 1 wc.
1 studio indépendant de 44 m2 avec terrasse, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
1er étage :
6 chambres dont 2 avec un solarium, donnant sur le jardin et la piscine, 1 bureau vue mer, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 wc.
2ème étage :
Via un escalier en colimaçon, vous accèderez à une magnifique terrasse avec sa vue mer panoramique et ses combles aménagés en 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 salle de jeux qui fera le bonheur des plus jeunes.
Commerces à 350 mètres, gare à 1 km, plages et port de plaisance à moins de 2 km.
Potentiel d'agrandissement.
Taxe foncière : 2 600 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
DPE : E (219) - GES : E (62).
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 euros et 5910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 258 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 259 m²
  • 10 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1953
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 600 €
Synthèse
Maison à Bandol
1 500 000 €
Surface : 258 m²
Prix au m² : 5 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
368503NJUG2906NJUG
Date de publication :
Le 29 juin à 08:11
Maison - 258 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Nathalie JUGAN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
219
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2022
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