Appartement - 133 m² - 4 pièces à Bandol

Iad France - Anne-Sophie Broliquier vous propose : Situé dans la charmante ville balnéaire de Bandol, cet appartement offre le parfait mélange de modernité et de confort pour un style de vie résolument contemporain. D'une surface généreuse de 133 m², ce spacieux appartement de type T4 comprend 3 chambres lumineuses avec placard et salle d’eau offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. L'espace de vie principal est composé d'un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Une agréable terrasse offre un espace extérieur privilégié prolongé par un beau jardin de 130 m² où il sera agréable de se relaxer et de profiter du climat ensoleillé de la région. Achevé en 2024, ce bien offre l'opportunité rare de personnaliser certains aspects de l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la présence de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que le chauffage individuel pour un confort sur-mesure. De plus, la présence deux parkings garantissent une facilité de stationnement au quotidien. Implanté dans un quartier recherché de Bandol, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des plages, des commerces et des transports en commun. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Broliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789364486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.