Maison - 115 m² - 4 pièces à Balzac
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254 900 €
Description :
Ce pavillon de 115 m², soigneusement entretenu, vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre agréable. Il offre : Une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement desservant 3 chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 200 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une grande terrasse de 60 m², un espace de stockage généreux et un carport complètent les prestations de ce bien. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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115 m²Informations complémentairesSurface habitable : 115 m²
Surface au sol : 115 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², rdc, placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, placard -
Cuisine de 11 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, exposition est, aménagée et équipée
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1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, 2019 dv di ss
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1 Toilette
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Séjour de 33 m²Informations complémentairesSurface de 34 m², rdc, exposition est, ouest, 1 marche en contre-bas
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Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, buanderie. accès sur l'extérieur
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Cave de 45 m²Informations complémentairesSurface de 30 m², rdc, sous terrasse
L'extérieur :
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Jardin de 1 200 m²
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2 TerrassesInformations complémentairesSurface de 60 m², rdc, exposition est
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2 Parkings
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Garage
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
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Style :Années 2000
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Année de construction :2001
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État :Extérieur : Bon, Toiture : démoussage nov.2024
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-est
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 250 €
Synthèse
Maison à Balzac
254 900 €
Surface :
115 m²
Prix au m² :
2 217 €
Transaction :
Achat
Référence :
SL2831
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
04 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 910 €
à 2 640 €
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