Maison - 85 m² - 4 pièces à Baltzenheim

Baltzenheim : Maison neuve 4 pièces avec jardin et garage

Contact par mail uniquement s’il vous plaît

À 15 km de Colmar et proche de la frontière allemande, nous vous proposons à la location cette maison individuelle sur 2 niveaux, d’une surface habitable d’environ 85m² et disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
•Une entrée
•Une cuisine équipée et aménagée (plaque induction, four, hotte, emplacement lave-vaisselle)
•Un grand salon/séjour donnant accès au jardin
•Un cabinet de toilette séparé et un accès au garage

Au 1er étage :
•Trois chambres de 9.2m², 9m² et 9.9m²
•Une salle de bain avec WC

Annexes :
•Un garage 1 VL à porte motorisée
•Une place de stationnement

Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant.
Disponible janvier 2025
Idéal pour un couple seul ou avec 1 enfant

DPE : A (65 kWhep/m2.an)
GES : A (2 kgeqCOE/m2.an)

Estimation des coût annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 500€ et 710€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Norme RT 2012

•Loyer : 1 100€
Les abonnements pour l'eau, l'électricité et les ordures ménagères ne sont pas inclus dans le loyer et sont à la charge du locataire en supplément.
•Dépôt de garantie : 1 100€
•Honoraires d’agence : 935€ TTC (dont 255€ pour l’état des lieux d’entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l’annonce : 1343

Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contactez par mail Joey ANTOINE de l’agence IFK